法律分析： （1）定金遵循“给付方违约不退还，收受方违约双倍返还”原则。这是定金罚则的基本规定，旨在保障合同履行的严肃性。 （2）因不可归责于双方的事由，像政策变动致使合同无法订立，购房者有权利要求退还定金。.

法律分析： （1）合同是解决房产中介违约问题的关键依据。合同中一般明确约定了违约责任，当出现违约情况时，可要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。若合同约定了违约金，可按约定要求中介支付，若违约.

1.民事赔偿：肇事逃逸致死需赔偿丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费等。丧葬费按当地上年度职工月均工资算6个月；死亡赔偿金按当地上年度城镇或农村人均收入算；被扶养人生活费依扶养人劳动能力丧失程度，按当地消费支.

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1.偷单位19万通常按盗窃罪处理。依规定，盗窃310万以上属“数额巨大”，一般会处3年以上10年以下有期徒刑并处罚金。 2.法院量刑会综合考量。有自首、退赔、获谅解等情节，可从轻或减轻；多次盗窃、致单位损失重大等，会从重.

1.孕期男方通常不能提离婚，女方提或法院认为必要受理男方请求的除外。 2.孩子抚养方面，分娩后两周岁内子女原则随母生活，不依男方条件改变。 3.财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，非因男方经济好就多分。.

1.女方提出离婚，孩子抚养权不一定归男方。抚养权判定遵循最有利于未成年子女原则，依具体情况决定。 2.孩子不满两周岁，通常随母亲生活，母亲不宜抚养的情况除外。已满两周岁，父母协商不成，法院会综合双方经济、环境、.

1.交通事故十级伤残赔付项目多样。人身损害赔偿里，医疗费按实际票据算，误工费结合误工时间与收入，护理费依护理人员收入和期限，交通费看正式票据，住院伙食补助费参考当地标准，营养费按伤残情况定。 2.伤残赔偿方面，.

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1.未签劳动合同也能追讨工资，先收集证据，像考勤记录、工作证、同事证言、工资转账记录等，以此证明劳动关系和工资数额。 2.若老板单位合法，可向劳动监察部门投诉，让其责令单位付工资；也能申请劳动仲裁，索要拖欠工资.

1.因交通事故致工伤，伤者可获双重赔偿，但部分项目不重复主张。 2.交通事故赔偿：伤者向侵权人索赔医疗费、误工费等。先由交强险赔，不足商业险按比值赔，再不足侵权人承担。 3.工伤赔偿：先做工伤认定和劳动能力鉴定，赔.

1.工伤认定申请和劳动能力鉴定不能同时进行。工伤认定是看职工受伤是否算工伤，劳动能力鉴定是认定工伤后，对职工劳动和生活自理障碍程度评级。 2.通常先做工伤认定，社保行政部门受理申请60日内出结果。拿到认定书后，才.

1.非法集资案中，犯罪嫌疑人满足条件可取保候审。比如可能判管制、拘役或单独用附加刑；可能判有期徒刑以上，取保无社会危险；患重病、生活不能自理，怀孕或哺乳的妇女，取保无社会危险；羁押期满案件未结需取保。 2.因非.

（一）公司与员工协商一致解除劳动合同：公司要按员工工作年限给予经济补偿。工作满一年就给一个月工资，工作六个月以上不到一年按一年算，不满六个月给半个月工资。 （二）公司拆迁后有新工作地点等能继续履行合同，员.

空置房可减免物业费。操作：1. 确认空置时间达六个月以上；2. 向物业书面备案空置情况；3. 协商按70%交纳或依当地规定减免物业费；4. 保留备案及协商记录，避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），.

（一）若要起诉抚养权，按以下步骤操作可更顺利： 1.证据收集要全面且有针对性，可从经济收入证明自身抚养能力，与孩子沟通获取其意愿表达，留意对方不良生活习惯等不利抚养因素并保留证据。 2.撰写起诉状时，诉求要清晰.

（一）对于诈骗罪的立案侦查，当事人若发现诈骗行为且涉及金额达到当地规定的三千元至一万元以上的标准，可及时向公安机关报案，提交相关证据，配合调查。 （二）若犯罪嫌疑人或被告人符合取保候审条件，需申请取保候审.

具体操作如下： 1. 如已办理并激活金融社保卡，无需额外操作，补助资金将默认发放到该卡上。可通过社保卡查询补助资金的到账情况，并在银行柜台或自助服务机上进行取款操作。 2. 如未办理金融社保卡或希望更改发放账户，需.

（一）婚前一方全款买房且登记在自己名下，离婚时另一方不能要求分割该房产，因为这是购买方的个人财产。 （二）婚前一方付首付，婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下，离婚时房子归产权登记一方，未还贷款是其个.

二婚离婚可选协议或诉讼。协议离婚需双方同意，共同到婚姻登记机关办理；诉讼离婚则需向法院起诉，由法院判决。具体操作：协议离婚需准备离婚协议书，明确财产分割、子女抚养等；诉讼离婚需收集证据，起诉后等待法院审.